Área para desenvolvimento
Área para Desenvolvimento Residencial, Santana de Parnaíba
5.200 m² em localização estratégica em Santana de Parnaíba, com potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento residencial.
- Área do terreno
- 5.200 m²
- Localização
- Santana de Parnaíba
- Potencial
- Village residencial
A oportunidade
5.200 m² com potencial para desenvolvimento.
A oportunidade reúne uma área de 5.200 m² em localização estratégica, com potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial. O imóvel possui uma residência principal já edificada, com aproximadamente 500 m² e quatro suítes, além de outras duas casas que atualmente geram renda.
- Área do terreno, 5.200 m²
- Localização, Santana de Parnaíba
- Perfil, Desenvolvimento residencial
- Possibilidades, Village ou baixa verticalização
- Renda atual, R$ 10.000/mês
Como funciona
O próximo passo é validar a melhor estratégia.
01
Legislação e aproveitamento
Parâmetros urbanísticos, área edificável e escala possível para a área.
02
Produto e mercado
Qual projeto residencial faz mais sentido para a localização e para a demanda da região.
03
Pré-viabilidade
Custos de aquisição e desenvolvimento e potencial econômico da operação.
A operação na prática
Dois caminhos para estudar a área.
A área apresenta potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento residencial. As imagens de estudo abaixo são ilustrativas e não representam projeto aprovado.
LocalizaçãoEntre Alphaville e Santana de Parnaíba
A área está posicionada entre Alphaville e o Centro Histórico de Santana de Parnaíba, com fácil acesso às principais vias da região. O entorno combina infraestrutura urbana, áreas residenciais e contato com a natureza.
Estudo ilustrativo de potencialVillage residencial
Possibilidade de desenvolvimento de um condomínio residencial de menor escala, com casas integradas ao entorno e valorização da localização e da proximidade com a natureza. Estudo ilustrativo de potencial.
Estudo ilustrativo de potencialBaixa verticalização
Possibilidade de estudar um empreendimento residencial de edifícios de menor altura, conforme os parâmetros urbanísticos e a pré-viabilidade do projeto. Estudo ilustrativo de potencial.
Imagens ilustrativas. As informações apresentadas são reais e correspondem às características das operações e ativos. Detalhes, materiais e informações complementares são disponibilizados conforme interesse e contato com a LASTRO.
Números da operação
Um ativo que já possui estrutura e geração de renda.
- Área do terreno
- 5.200 m²
- Localização
- Santana de Parnaíba
- Perfil
- Desenvolvimento residencial
- Possibilidades
- Village ou baixa verticalização
- Residência principal
- ≈ 500 m² e 4 suítes
- Renda atual
- R$ 10.000/mês
Além da área disponível para estudo de desenvolvimento, o imóvel possui uma residência principal de aproximadamente 500 m², com quatro suítes, além de outras duas casas. As duas casas adicionais atualmente geram renda mensal, criando uma fonte de receita enquanto são avaliadas as próximas etapas e estratégias para a área. As possibilidades de desenvolvimento dependem de estudos técnicos e urbanísticos e da análise de pré-viabilidade, e não constituem promessa de resultado ou aprovação.
Pontos de atenção
- Os estudos apresentados são hipóteses de ocupação, não projetos aprovados.
- A análise de pré-viabilidade é uma leitura inicial de aderência e não substitui estudos urbanísticos, técnicos e de mercado.
Quer entender se esta oportunidade faz sentido para o seu perfil?
Converse com um especialista da LASTRO para conhecer os detalhes da operação e avaliar os próximos passos.