RetrofitRetrofit Residencial
Alphaville, SP
Compra de um ativo residencial específico, transformação completa e revenda dentro do mesmo condomínio.
ROI esperado
~49%
Prazo estimado
~28 meses
Investimentos imobiliários para diferentes perfis e objetivos.
Entendemos o perfil, os objetivos e o contexto de cada investidor para selecionar e estruturar alternativas de investimento adequadas a cada momento. Abaixo, apresentamos uma seleção das operações que acompanhamos e estruturamos.
Retrofit
RendaEstúdios para Renda
São Paulo, SP
Compra em condições especiais, estruturação e gestão da locação para geração de renda recorrente.
A partir de
R$ 300 mil
Estratégia
Compra e renda
Seleção personalizadaFazendas para Agropecuária
Brasil
Seleção de propriedades rurais a partir da atividade pretendida, da região de interesse e do capital disponível.
Estratégia
Seleção personalizada
Foco
Desenvolvimento agropecuário
Investimento imobiliárioApartamentos de Alto Padrão na Planta
São Paulo, SP
Seleção de apartamentos de alto padrão na planta, em bairros como Jardins, Itaim, Pinheiros e Moema, conforme o perfil de cada investidor.
Foco
Alto padrão
Estratégia
Seleção sob medida
Seleção personalizadaGalpões para Renda e Valorização
Brasil
Seleção de ativos logísticos e industriais conforme o objetivo do investidor: renda, valorização ou reposicionamento.
Foco
Renda • Valorização
Estratégia
Seleção personalizada
Reforma e revendaApartamentos para Reforma e Revenda
São Paulo, SP
Compra de apartamentos abaixo do valor de mercado em bairros consolidados, com reforma e revenda em ciclo curto.
ROI-alvo
~30%
Ciclo estimado
6–12 meses
Investimento imobiliárioTerrenos para Investir
Regiões selecionadas
Áreas selecionadas para investidores que buscam valorização por meio do mercado de terrenos.
Estratégia
Valorização
Horizonte
Médio e longo prazo
ValorizaçãoEstúdios para Valorização
São Paulo, SP
Aquisição de studios em lançamento, pré-lançamento e estoque, com saída planejada ao longo do ciclo de valorização do produto.
Valorização-alvo
55%+
Ciclo estimado
3–4 anos
LeilãoImóveis em Leilão para Valorização
São Paulo e regiões selecionadas
Aquisição em leilão abaixo do valor de mercado, com regularização, reforma e venda conduzidas pela LASTRO.
Retorno-alvo
40%+
Ciclo estimado
1–2 anos
Construir para venderTerrenos para Construção e Venda
Alphaville e regiões selecionadas
Aquisição do terreno, construção de residências e venda, com a operação coordenada de ponta a ponta.
Retorno-alvo
60%+
Ciclo estimado
1,5–2,5 anos
Construção & ValorizaçãoCasa em Obra | Tamboré 1
Tamboré 1, Barueri - SP
Projeto residencial de altíssimo padrão, com 904 m² aprovados em terreno de 1.551 m² e estrutura já executada. A tese considera a conclusão do projeto e a valorização do ativo.
Aquisição
R$ 13 milhões
Estratégia
Conclusão e valorização
Imagens ilustrativas. As informações apresentadas são reais e correspondem às características das operações e ativos. Detalhes, materiais e informações complementares são disponibilizados conforme interesse e contato com a LASTRO.
DIFERENTES CAMINHOS PARA INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO.
Alocação de Patrimônio
Distribua seu patrimônio entre diferentes operações imobiliárias.
Estratégias definidas a partir de perfil, prazo, liquidez e objetivos de cada investidor.
Renda Recorrente
Construa patrimônio com ativos que podem gerar renda.
Imóveis, propriedades rurais, ativos para exploração por temporada e outras alternativas selecionadas, com buscas personalizadas conforme o perfil e os objetivos de cada investidor.
Valorização Patrimonial
Invista buscando crescimento de patrimônio no médio e longo prazo.
Selecionamos ativos considerando localização, ciclo de mercado, momento de entrada e potencial de valorização.
Desenvolvimento Imobiliário
Participe da criação de valor por meio do desenvolvimento imobiliário.
Construção, reforma e retrofit podem abrir caminhos diferentes dos tradicionais.
Operações Estruturadas
Participe de operações que exigem estruturas específicas de investimento.
SCPs, SPEs e Club Deals podem conectar investidores a projetos e operações selecionadas.
Estratégias de Alavancagem
Amplie as possibilidades de investir em imóveis.
Estratégias com consórcio, leilões e outras formas de alavancagem de capital, de acordo com o perfil e os objetivos de cada investidor.
O que diferencia a LASTRO
Critério na seleção
Operações analisadas antes de chegar ao cliente.
Estrutura
Análise jurídica, tributária e técnica para cada operação.
Acesso
Conexão com especialistas e players relevantes do mercado.
Longo prazo
Decisões pensadas para construir e preservar patrimônio.
Seu próximo investimento começa com uma conversa.
Conte o que você busca e avaliamos as possibilidades que podem fazer sentido para o seu perfil, dentro do nosso portfólio ou no mercado.
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