Reforma e revenda
Apartamentos para Reforma e Revenda
Aquisição de apartamentos abaixo do mercado, reforma e reposicionamento para venda.
- ROI alvo
- ~30%
- Prazo estimado
- 6–12 meses
A oportunidade
Não é sobre comprar qualquer imóvel antigo.
A operação busca apartamentos em localizações consolidadas, adquiridos abaixo do valor de mercado por apresentarem características ultrapassadas ou necessidade de modernização.
- Boa localização
- Preço de aquisição
- Potencial de transformação
- Custo controlado de reforma
- Demanda pelo produto reposicionado
Como funciona
Da aquisição à venda.
01
Aquisição
Selecionamos e adquirimos apartamentos antigos em localizações estratégicas, abaixo do valor de ativos equivalentes reformados.
02
Reforma
Definimos e executamos as intervenções com foco em valorização e liquidez.
03
Venda
Reposicionamos e comercializamos o novo produto.
A operação na prática
Uma operação de criação de valor.
Um mesmo apartamento, ambiente por ambiente: estrutura, janelas e vista preservadas, com intervenções estratégicas e reforma sem excessos.
Living
AntesAntes
Ambiente datado, piso de madeira original e boa entrada de luz.
DepoisDepois
Piso restaurado, elementos antigos removidos e nova iluminação.
Cozinha
AntesAntes
Cozinha fechada, com layout e instalações ultrapassados.
DepoisDepois
Integração, nova bancada e marcenaria pontual e funcional.
Suíte
AntesAntes
Quarto original, conservado, com acabamentos de época.
DepoisDepois
Mesmo ambiente modernizado, com acabamentos atuais e sóbrios.
Imagens ilustrativas. As informações apresentadas são reais e correspondem às características das operações e ativos. Detalhes, materiais e informações complementares são disponibilizados conforme interesse e contato com a LASTRO.
Números da operação
Indicadores-alvo
- ROI alvo
- ~30%
- Prazo total estimado
- 6–12 meses
Os indicadores representam metas da estruturação. O resultado efetivo depende principalmente do preço de aquisição, custo da reforma, prazo de execução e valor de venda.
Quer entender se esta oportunidade faz sentido para o seu perfil?
Converse com um especialista da LASTRO para conhecer os detalhes da operação e avaliar os próximos passos.