Leilão
Imóveis em Leilão para Valorização
Operações estruturadas para identificar, adquirir, transformar e vender ativos com potencial de valorização.
- Retorno-alvo
- 40%+
- Ciclo estimado
- 1–2 anos
A oportunidade
Nem todo imóvel em leilão representa uma boa oportunidade.
O trabalho começa antes da compra: identificamos ativos compatíveis com o objetivo do investidor e analisamos preço, localização, documentação, ocupação, custos e potencial de valorização.
- Desconto na aquisição
- Análise de risco
- Documentação
- Ocupação e custos
- Valorização
- Execução até a venda
Como funciona
Como funciona
01
Seleção
Definimos o objetivo e o capital da operação e identificamos imóveis em leilão compatíveis.
02
Análise e aquisição
Avaliamos preço, documentação, ocupação e riscos e estruturamos a aquisição.
03
Valorização e venda
Coordenamos regularização, reforma quando indicada e a comercialização do ativo.
A operação na prática
Quando necessário, a reforma faz parte da estratégia.
O objetivo não é simplesmente reformar um imóvel, mas direcionar o investimento para intervenções que aumentem sua atratividade e valor de mercado. O investidor pode receber a operação com o ativo preparado para venda, com a reforma e a etapa de comercialização estruturadas.
AquisiçãoAtivo adquirido
Imóvel com boa localização e estrutura, negociado abaixo do seu potencial de mercado.
TransformaçãoRegularização e reforma
Preparação do imóvel e intervenções direcionadas ao ganho de valor de mercado.
VendaPronto para venda
Ativo posicionado e comercializado para capturar o potencial da operação.
Imagens ilustrativas. As informações apresentadas são reais e correspondem às características das operações e ativos. Detalhes, materiais e informações complementares são disponibilizados conforme interesse e contato com a LASTRO.
Números da operação
Retorno e ciclo
- Retorno-alvo
- 40%+
- Ciclo estimado
- 1–2 anos
- Foco
- São Paulo e regiões selecionadas
Os números são referenciais e dependem do ativo, preço de aquisição, custos, condições do leilão e estratégia da operação. Não constituem garantia de resultado.
Quer entender se esta oportunidade faz sentido para o seu perfil?
Converse com um especialista da LASTRO para conhecer os detalhes da operação e avaliar os próximos passos.