Retrofit
Retrofit Residencial, Alphaville
Aquisição de residência existente, reposicionamento completo e criação de um novo produto.
- Prazo estimado
- ~28 meses
A oportunidade
Transformar um ativo existente em um novo produto.
A operação parte da aquisição de uma residência existente em Alphaville com boa localização, terreno e estrutura, mas com arquitetura e acabamentos ultrapassados.
- Localização consolidada
- Estrutura e terreno já existentes
- Aquisição com critério
- Potencial de reposicionamento
- Criação de valor pelo retrofit
Como funciona
Da casa existente ao novo produto.
01
Aquisição
Identificação, análise e estruturação da compra do ativo.
02
Retrofit
Desenvolvimento da nova proposta arquitetônica e execução da transformação.
03
Comercialização
Reposicionamento e venda do novo produto.
A operação na prática
A transformação do ativo.
A proposta preserva implantação, volumetria, posição da piscina e a relação com o terreno. A transformação é arquitetônica e tecnicamente viável, não uma nova construção.
AtualCasa atual
A residência existente, com arquitetura e acabamentos datados.
PropostaProposta
Mesma implantação e volumetria base, com novo partido arquitetônico.
PropostaÁreas de convívio
Modernização da área de lazer mantendo a posição da piscina.
Imagens ilustrativas. As informações apresentadas são reais e correspondem às características das operações e ativos. Detalhes, materiais e informações complementares são disponibilizados conforme interesse e contato com a LASTRO.
Números da operação
Indicadores da operação
- Prazo estimado
- ~28 meses
Os indicadores financeiros da operação serão apresentados após a validação completa da estrutura de aquisição, custos de execução e estratégia de saída.
Quer entender se esta oportunidade faz sentido para o seu perfil?
Converse com um especialista da LASTRO para conhecer os detalhes da operação e avaliar os próximos passos.