Operação estruturada
Estúdios para Valorização
Estratégia personalizada para aquisição de studios em São Paulo com foco em valorização patrimonial.
- Valorização-alvo
- 55%+
- Ciclo estimado
- 3–4 anos
A oportunidade
A valorização começa na entrada.
Esta operação não parte de um imóvel específico, e sim do investidor. Entendemos o capital disponível, o objetivo e as regiões que fazem sentido para a estratégia antes de buscar qualquer ativo.
- Estratégia definida pelo investidor
- Pré-lançamentos e lançamentos
- Condições especiais e estoque
- Estudo, benchmark e negociação
Como funciona
Como a operação é estruturada
01
Estratégia
Entendemos capital, objetivo e perfil da operação e definimos regiões e tipo de ativo.
02
Seleção e análise
Identificamos pré-lançamentos, lançamentos e condições especiais e comparamos as alternativas.
03
Aquisição e saída
Conduzimos a negociação e acompanhamos o ciclo até o momento adequado de venda.
A operação na prática
Do ativo adquirido ao imóvel pronto para venda.
Após a entrega, caso faça sentido para a estratégia, o investidor pode optar pela preparação do studio para comercialização. Esta etapa é opcional e pode incluir piso, ar-condicionado, cozinha funcional, armários básicos e melhorias pontuais de posicionamento.
ContextoO empreendimento
Ativo selecionado em região com potencial de valorização ao longo do ciclo.
EntregueUnidade entregue
Studio no padrão original de entrega, antes de qualquer preparação.
PreparadoPronto para venda
Mesma unidade preparada e posicionada para o próximo comprador.
Imagens ilustrativas. As informações apresentadas são reais e correspondem às características das operações e ativos. Detalhes, materiais e informações complementares são disponibilizados conforme interesse e contato com a LASTRO.
Números da operação
Indicadores da operação
- Valorização-alvo
- 55%+
- Ciclo estimado
- 3–4 anos
- Estratégia
- Compra + Valorização
A valorização-alvo representa o objetivo da estratégia, não uma garantia de resultado. Os indicadores variam conforme o ativo, a condição de aquisição, a região e o cenário de mercado.
Quer entender se esta oportunidade faz sentido para o seu perfil?
Converse com um especialista da LASTRO para conhecer os detalhes da operação e avaliar os próximos passos.