Construção para venda
Terrenos para Construção e Venda
A estratégia começa na identificação do terreno e do condomínio certos para a construção de uma residência com potencial de posicionamento e valorização.
- Retorno-alvo
- 60%+
- Ciclo estimado
- 1,5–2,5 anos
A oportunidade
O valor começa na escolha do terreno.
Em uma operação de construção para venda, a escolha do terreno é uma das etapas mais importantes para o resultado final. Localização, condomínio, perfil do público, terreno disponível, potencial construtivo e posicionamento do produto precisam fazer sentido antes do início da construção.
- Alphaville
- Tamboré
- Interior de São Paulo
- Outras regiões selecionadas
- Potencial construtivo
- Perfil do comprador
Como funciona
Como funciona
01
Estratégia e terreno
Definimos capital, região e produto e selecionamos o terreno adequado à operação.
02
Estruturação
Analisamos aquisição, custos, prazo e saída e estruturamos a compra e o projeto.
03
Construção e venda
Coordenamos a obra com parceiros especializados e a comercialização do imóvel.
A operação na prática
O ativo é criado ao longo da operação.
Diferente da compra e revenda de um imóvel pronto, a construção para venda permite estruturar um novo produto desde a aquisição do terreno. A criação de valor pode acontecer no terreno, na localização, no produto, na construção e na venda.
AquisiçãoTerreno
Aquisição estratégica do ativo inicial, em uma região e condomínio com demanda compatível.
ConstruçãoProjeto e construção
Desenvolvimento de uma residência alinhada ao mercado e execução com controle de escopo, padrão e prazo.
VendaAtivo pronto para venda
Preparação final do imóvel, posicionamento e comercialização do ativo concluído.
Imagens ilustrativas. As informações apresentadas são reais e correspondem às características das operações e ativos. Detalhes, materiais e informações complementares são disponibilizados conforme interesse e contato com a LASTRO.
Números da operação
Retorno depende da execução completa.
- Retorno-alvo
- 60%+
- Ciclo estimado
- 1,5–2,5 anos
- Foco
- Alphaville e regiões selecionadas
A estratégia busca operações com potencial de retorno de 60% ou mais sobre o capital investido. O resultado depende da aquisição do terreno, do custo da construção, do prazo de execução, do posicionamento do produto, das condições de mercado e da estratégia de venda. Os indicadores representam objetivos e projeções da estratégia e não constituem garantia de resultado.
Quer entender se esta oportunidade faz sentido para o seu perfil?
Converse com um especialista da LASTRO para conhecer os detalhes da operação e avaliar os próximos passos.